漂流蛙-发现好工作
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北京 2023-05-19 评分

什么是地役权?设立地役权应采取什么形式?

现实生活中有很多人通过利用他人土地、房屋等不动产或者限制他人不动产的使用来提高自己不动产的效益,这一般是基于通行、取水、排水、铺设管线等需要。这时候他人的不动产就被称为供役... 全文
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北京 2023-05-19 评分

未经登记的地役权能否对抗善意的第三人?

我国《物权法》第158条规定:“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。”据此可知,地役权虽然在合同生效... 全文
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北京 2023-05-19 评分

地役权能否单独转让或是抵押?

我国《物权法》第164条规定:“地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但合同另有约定的除外。”该法第165条规定:“地役权不得单独抵押... 全文
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北京 2023-05-19 评分

地役权在什么情形下消灭?

我国《物权法》第168条规定,地役权人有下列情形之一的,供役地权利人有权解除地役权合同,地役权消灭:(1)违反法律规定或者合同约定,滥用地役权;(2)有偿利用供役地,约定的... 全文
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北京 2023-05-19 评分

建筑物区分所有权是怎么回事?

建筑物区分所有权,是《物权法》专门为业主规定的权利,它是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有的专有权,对电梯、绿地等共有部分享有的共有权,以及因共有关系所形成的... 全文
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