金地集团现在应该来说是民企，不是国企。金地集团原属深圳福田区属国企，后经过股份制改造，现在股权结构类似万科，没有控股股东，经理人说了算，所以现在算是民企，但还是有一些国企股份，算是有国企背景，所以管理风格也是既有国企遗风，也有民企特点。

1988年1月，这一年金地集团前身“深圳市上步区工业村建设服务公司”正式注册营业，办公地还在上步区沙咀工业村。公司名称也是多次变更，1994年定为“金地实业开发总公司”。

1993年的1月份，公司取得房地产经营权，实行了股份制改造，由原先纯粹的国有企业转变为由董事会管理的企业。为金地的未来发展打下良好的基础。到2001年这一年金地公司上市，打通了资本之路，成为中国最早上市并全国化布局的房地产企业之一。2010年。金地集团转向多元化地产布局，包含酒店、办公楼、购物、酒店等产业地产。

目前，金地集团的股权结构里，国资的 深圳市福田投资控股有限公司占股仅剩7.79%，其他股份大多是由公募基金、保险投资机构所有，所以公司目前没有控股股东和实际控制人，是一个类似万科的经理人治理的公司，所以金地集团目前算是民企。